Менеджер по выбору площадок и колокации отвечает за идентификацию, оценку и обеспечение оптимальных мест для новых построек дата‑центров и расширения колокаций. Эта роль сочетает стратегию недвижимости, техническую проверку, рыночный анализ и управление поставщиками для поддержки глобального роста дата‑центров компании. Менеджер будет тесно сотрудничать с командами инженерии, строительства, финансов, юридического отдела и планирования сетей, чтобы выбранные площадки соответствовали операционным, техническим и бизнес‑требованиям.
Ваши обязанности включают:
Выбор площадок и рыночный анализ
- Руководить процессом выбора площадок от начала до конца для новых объектов дата‑центров.
- Проводить рыночные оценки, включая доступность электроэнергии, волоконную связь, пригодность земли, нормативные требования и факторы риска.
- Формировать и поддерживать рыночную разведку по новым регионам дата‑центров, тенденциям поставок, энергетическим рынкам и ценам на колокацию.
- Оценивать и составлять шорт‑лист кандидатур площадок с помощью сравнительного анализа, моделей оценки и технико‑экономических обоснований.
Техническая и экологическая проверка
- Координировать экологические, геотехнические, гидрологические и сейсмические оценки.
- Оценивать доступность инфраструктуры (энергия, вода, волокно) и её будущую масштабируемость.
- Анализировать ограничения строительства, климатические условия, доступность логистики и возможность получения разрешений.
- Работать с инженерными командами, чтобы площадки соответствовали требованиям к механическим, электрическим и сетевым резервам.
Стратегия колокации и управление поставщиками
- Идентифицировать поставщиков колокации и оценивать их объекты по техническим характеристикам, требованиям SLA и структуре стоимости.
- Руководить процессами RFP, переговорами и заключением контрактов с партнёрами по колокации и подключению.
- Управлять жизненным циклом колокации: продления, расширения, миграции и оптимизацию распределения пространства/энергии.
- Мониторить эффективность поставщиков по SLA, времени безотказной работы, соблюдению требований и показателям эффективности.
Кросс‑функциональное сотрудничество
- Сотрудничать с командами проектирования и строительства дата‑центров для подтверждения осуществимости площадки и сроков разработки.
- Работать с юридическим отделом над условиями контрактов, приобретением недвижимости, арендными условиями и соблюдением нормативов.
- Поддерживать финансовый отдел в моделировании CapEx/OpEx, расчётах ROI и разработке бизнес‑кейсов.
- Координировать взаимодействие с государственными органами, коммунальными службами и разрешительными агентствами по мере необходимости.
Оценка рисков и соблюдение нормативов
- Оценивать риски, связанные с природными катастрофами, геополитическими факторами, безопасностью, экологическими ограничениями и надёжностью коммунальных услуг.
- Обеспечивать соответствие местным нормативам, градостроительным законам и корпоративным стандартам.
- Вести документацию для аудитов, отчётности и внутренних согласований.
Будет плюсом, если у вас есть:
- Опыт разработки гипермасштабных или крупномасштабных дата‑центров.
- Знания в области закупки коммунальных услуг (энергия, вода), рынков возобновляемой энергии и планирования подстанций.
- Знакомство с геопространственными инструментами (GIS), моделированием рисков или планированием ёмкости дата‑центров.
- Понимание процессов получения разрешений и экологических нормативов.
Плюсы и привилегии:
- Конкурентоспособная компенсация
- Возможности карьерного роста и обучения
- Сотрудничественная и инновационная культура
- Возможность работать над значимыми AI‑проектами
- Международная среда и талантливые команды
Каково работать в Nebius:
Быстрый темп — Смелое мышление — Постоянный рост — Значимый вклад — Доверие и реальная собственность — Возможность формировать будущее AI
Заявление о равных возможностях:
Nebius является работодателем, предоставляющим равные возможности. Мы привержены созданию инклюзивного и разнообразного рабочего места и обеспечению равных возможностей трудоустройства во всех аспектах занятости. Мы не дискриминируем по признаку расы, цвета кожи, религии, пола (включая беременность), национального происхождения, предков, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса ветерана, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, а также любых других характеристик, защищённых применимым законодательством.
Кандидаты должны иметь разрешение на работу в стране, в которой они подают заявку, и будут обязаны предоставить подтверждение права на трудоустройство в качестве условия найма.
Если вам нужны приспособления в процессе подачи заявки, пожалуйста, дайте нам знать.