Site Selection & Colocation Manager – Data Centers

Менеджер по выбору площадок и колокации отвечает за идентификацию, оценку и обеспечение оптимальных мест для новых объектов дата‑центров и расширения колокаций. Эта роль сочетает стратегию недвижимости, техническую проверку, рыночный анализ и управление поставщиками для поддержки глобального роста дата‑центров компании. Менеджер будет тесно сотрудничать с командами инженерии, строительства, финансов, юридического отдела и планирования сети, чтобы выбранные площадки соответствовали операционным, техническим и бизнес‑требованиям.

Вы можете работать в нашем офисе в Амстердаме или удалённо в ЕС.

Выбор площадок и рыночный анализ

• Руководить процессом полного выбора площадок для новых объектов дата‑центров.

• Проводить оценку рынка, включая доступность электроэнергии, волоконную связь, пригодность земли, регуляторные требования и факторы риска.

• Формировать и поддерживать рыночную разведку по новым регионам дата‑центров, тенденциям поставок, энергетическим рынкам и ценам на колокацию.

• Оценивать и составлять короткий список кандидатур площадок с помощью сравнительного анализа, моделей оценки и технико‑экономических исследований.

Техническая и экологическая проверка

• Координировать экологические, геотехнические, гидрологические и сейсмические оценки.

• Оценивать доступность инфраструктуры (энергия, вода, оптоволокно) и будущую масштабируемость.

• Оценивать ограничения строительства, климатические условия, доступность логистики и возможность получения разрешений.

• Работать с инженерными командами, чтобы площадки соответствовали требованиям к механическим, электрическим и сетевым резервам.

Стратегия колокации и управление поставщиками

• Идентифицировать поставщиков колокации и оценивать их объекты по техническим характеристикам, требованиям SLA и структуре стоимости.

• Руководить процессами RFP, переговорами и заключением контрактов с партнёрами по колокации и подключению.

• Управлять жизненным циклом колокации: продления, расширения, миграции и оптимизацию распределения пространства/энергии.

• Мониторить эффективность поставщиков по SLA, времени безотказной работы, соблюдению требований и метрикам эффективности.

Кросс‑функциональное сотрудничество

• Работать с командами проектирования и строительства дата‑центров для подтверждения осуществимости площадки и сроков разработки.

• Сотрудничать с юридическим отделом по условиям контрактов, приобретению недвижимости, условиям аренды и соблюдению регуляторных требований.

• Поддерживать финансовый отдел в моделировании CapEx/OpEx, расчётах ROI и разработке бизнес‑кейсов.

• Координировать взаимодействие с государственными органами, коммунальными службами и разрешительными агентствами по мере необходимости.

Оценка рисков и соответствие требованиям

• Оценивать риски, связанные с природными катастрофами, геополитическими факторами, безопасностью, экологическими ограничениями и надёжностью коммунальных услуг.

• Обеспечивать соответствие местным регуляциям, градостроительным нормам и корпоративным стандартам.

• Вести документацию для аудитов, отчётности и внутренних согласований.

• Степень бакалавра в области недвижимости, инженерии, бизнеса, географии или смежных дисциплин.

• 5–8+ лет опыта в выборе площадок, развитии недвижимости, управлении колокацией или инфраструктуре дата‑центров.

• Глубокое понимание требований к электроэнергии, охлаждению и сетям дата‑центров.

• Опыт оценки поставщиков колокации и ведения переговоров по аренде/SLA.

• Аналитические навыки в рыночных исследованиях, моделировании затрат и оценке рисков.

• Способность управлять несколькими одновременно проектами в разных регионах.

• Отличные навыки коммуникации, переговоров и управления заинтересованными сторонами.

• Опыт разработки гипермасштабных или крупномасштабных дата‑центров.

• Знание закупок коммунальных услуг (энергия, вода), рынков возобновляемой энергии и планирования подстанций.

• Знакомство с геопространственными инструментами (GIS), моделированием рисков или планированием ёмкости дата‑центров.

• Понимание процессов получения разрешений и экологических нормативов.

• Конкурентоспособная компенсация

• Возможности карьерного роста и обучения

• Гибкость и автономия

• Сотрудничественная и инновационная культура

• Возможность работать над значимыми проектами в области ИИ

• Международная среда и талантливые команды

• Быстрое развитие — смелое мышление — постоянный рост — значимый вклад — доверие и реальная собственность — возможность формировать будущее ИИ

• Заявление о равных возможностях:

Nebius является работодателем, предоставляющим равные возможности. Мы привержены созданию инклюзивного и разнообразного рабочего места и обеспечению равных возможностей трудоустройства во всех аспектах занятости. Мы не дискриминируем по признаку расы, цвета кожи, религии, пола (включая беременность), национального происхождения, ancestry, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса ветерана, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, или любого другого признака, защищённого применимым законодательством.

Кандидаты должны иметь разрешение на работу в стране, в которой они подают заявку, и будут обязаны предоставить подтверждение права на трудоустройство в качестве условия найма.

Если вам нужны условия для участия в процессе подачи заявки, пожалуйста, дайте нам знать.