Senior Specialist, Real Estate

Будучи первой в мире локальной платформой доставки, наша миссия — доставлять удивительный опыт, быстро, легко и к вашей двери. На позиции Senior Specialist Real Estate вы будете основным партнёром по недвижимости и стратегическим лидером для всех активов Platform, управляя портфелем в нескольких форматах, включая штаб‑квартиру, коворкинги, Rider Hubs и городские офисы.

1. Strategic Portfolio Management & Business Partnering

• Действовать в качестве ключевого бизнес‑партнёра по недвижимости для региональных брендов, продвигая внедрение глобальных рекомендаций и инициатив по сокращению расходов.
• Оспаривать и проверять потребности локальных команд в пространстве и бюджете (аренда + Capex) в соответствии с глобальными эталонными стандартами.
• Разрабатывать долгосрочные стратегии размещения, включая рамки выбора локаций (HQ vs. Flex/Co-Working) и пространственную стратегию (фиксированные vs. гибкие рабочие места).
• Выстраивать и управлять стратегическими отношениями с арендодателями, застройщиками и брокерами по недвижимости.

1. Project Management, Design & Space Planning

• Полное управление проектами критически важных, крупномасштабных офисных строительств, переездов, восстановления и доработок.
• Устанавливать стандарты планирования пространства и разрабатывать всесторонний глобальный справочник по недвижимости.
• Продвигать операционные стратегии рабочего места, ориентированные на благополучие сотрудников и эффективность использования пространства.

1. Financial & Capex Governance

• Руководить ежегодными процессами бюджетирования Capex и отслеживать капитальные расходы на недвижимость по всем активам.
• Выявлять возможности оптимизации портфеля, реализовывать планы по сокращению расходов и контролировать переговоры по аренде.

1. Data Governance & Lease Administration

• Контролировать качество данных администрирования аренды и поддерживать точные данные портфеля в платформе управления арендой (Tango).
• Обеспечивать прозрачную видимость для Global Real Estate Team через стандартизированную отчётность, динамические панели и управление данными.
• Оценивать и поддерживать интеграцию новых инструментов в сфере недвижимости и prop‑tech.

1. Health, Safety & Compliance

• Обеспечивать строгую соответствие местным нормативным требованиям и глобальным стандартам бренда.
• Руководить выполнением, аудитом и постоянным улучшением политик охраны труда и техники безопасности (H&S) во всех объектах.

• Степень бакалавра
• Минимум 5–8 лет прогрессивного опыта в корпоративной недвижимости, управлении портфелем или консультировании в коммерческой недвижимости в глобальной или быстрорастущей технологической среде
• Доказанный опыт управления портфелями в нескольких форматах (например, корпоративные офисы, розничные магазины и склады)
• Подтверждённый опыт руководства крупномасштабными проектами строительства офисов, переговорами по аренде и внедрением дизайна рабочих мест от начала до конца
• Отличное понимание законов о недвижимости, разрешений, стандартов безопасности и нормативных требований
• Опыт работы в матричной организации, выступая в роли бизнес‑партнёра для нескольких региональных брендов и исполнительных заинтересованных сторон.
• Практический опыт работы с системами управления арендой (желательно Tango)
• Продвинутый уровень владения финансовым моделированием (Excel) для отслеживания аренды и Capex