Development Manager – Data Centers

В качестве Development Manager вы будете руководить разработкой проектов AI‑инфраструктуры в странах Америки от заключённого соглашения до готовности к строительству. Работая в Infrastructure Acquisition Group, вы будете сотрудничать с Site Selection, Technical Due Diligence, Engineering, Energy, Finance, Legal и Delivery, преобразуя приобретения в полностью определённые, готовые к развитию проекты.

Это роль в фазе строительства в команде, занимающейся строительством. Многие стандарты разработки, процессы управления, контрольные точки готовности и проектные контрольные механизмы, которые вы будете использовать, ещё находятся в разработке — в некоторых случаях вы поможете их написать. Мы ищем человека, который может самостоятельно вести сложные инфраструктурные разработки, одновременно помогая создавать системы, делающие каждый будущий проект быстрее, предсказуемее и масштабируемее.

• Руководить разработкой проектов AI‑инфраструктуры от заключённого соглашения до готовности к строительству.
• Владеть интегрированными дорожными картами разработки, графиками, бюджетами, вехами и реестром рисков предстроительства.
• Координировать получение разрешений, согласований, планирование коммунальных услуг, инфраструктурное планирование и обязательства владельца.
• Рекомендовать решения Go / No-Go по мере продвижения проектов через ключевые вехи разработки.
• Передавать готовые к развитию проекты организации Delivery с полной документацией и минимизированным риском.
• Руководить деятельностью разработки от заключённого соглашения до готовности к строительству.
• Разрабатывать и управлять интегрированными дорожными картами разработки, графиками, бюджетами и ключевыми вехами.
• Владеть бюджетом разработки, графиком, предположениями и реестром рисков на протяжении всего предстроительного жизненного цикла.
• Проводить еженедельные обзоры разработки и встречи по готовности руководства, а также рекомендовать решения Go / No-Go по мере продвижения проектов через ключевые вехи.
• Координировать инфраструктурное планирование электроснабжения, подстанций, волокна, воды, канализации, ливневой воды и доступа транспорта.
• Сотрудничать с поставщиками коммунальных услуг, муниципалитетами, инженерными командами и консультантами для подтверждения выполнимых планов разработки.
• Обеспечивать полную интеграцию инфраструктурных предположений в бюджеты и графики проектов.
• Устанавливать критерии готовности к разработке и стандарты передачи проекта.
• Проверять наличие разрешений, договоров с коммунальными службами, инфраструктурного планирования, поставок владельца и обязательств разработки перед передачей.
• Выявлять и устранять риски разработки до их влияния на строительство.
• Выступать в качестве основного интерфейса разработки с Site Selection, Technical Due Diligence, Engineering, Energy, Finance, Legal и Delivery.
• Координировать работу архитекторов, гражданских инженеров, экологических консультантов, геодезистов, специалистов по разрешениям и других внешних партнёров.
• Согласовывать действия внутренних заинтересованных сторон и внешних консультантов для предотвращения отклонений в объёме, графике и стоимости в течение разработки.

• 8+ лет опыта в разработке дата‑центров, промышленной застройке, инфраструктурных проектах, земельных проектах или проектах критически важного назначения.
• Опыт управления получением разрешений, согласований, координации коммунальных услуг, управлением консультантами и планированием разработки.
• Глубокое понимание инфраструктурной разработки, бюджетирования владельца, планирования разработки, управления рисками и предстроительного планирования.
• Опыт координации многодисциплинарных команд в области инженерии, коммунальных услуг, дизайна, юридических вопросов и строительства.
• Отличные навыки коммуникации и презентации перед руководством.
• Степень бакалавра в области гражданского строительства, управления строительством, архитектуры, развития недвижимости, градостроительства или смежной дисциплины, либо эквивалентный опыт.

• Опыт поддержки гипермасштабных дата‑центров или разработки AI‑инфраструктуры.
• Опыт координации коммунальных услуг, стратегии согласований, инфраструктурного планирования и представительства владельца.
• Опыт работы с моделями самостоятельной разработки или совместных предприятий.
• Профессиональный инженер (PE), PMP или аналогичная профессиональная сертификация.

Мы предлагаем конкурентоспособные компенсационные и льготные пакеты. Конкретный размер компенсации будет определён на основе факторов, связанных с должностью, включая опыт, навыки, квалификацию, уровень, на котором будет нанят кандидат, и географическое расположение, в соответствии с применимым законодательством.

Диапазон базовой компенсации

$180,000—$220,000 USD

• Конкурентоспособная компенсация
• Возможности карьерного роста и обучения
• Гибкость и автономия
• Сотрудничественная и инновационная культура
• Возможность работать над значимыми AI‑проектами
• Международная среда и талантливые команды

Nebius является работодателем, предоставляющим равные возможности. Мы привержены созданию инклюзивного и разнообразного рабочего места и предоставлению равных возможностей трудоустройства во всех аспектах занятости. Мы не дискриминируем по признаку расы, цвета кожи, религии, пола (включая беременность), национального происхождения, ancestry, возраста, инвалидности, генетической информации, семейного положения, статуса ветерана, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или выражения, или любого другого признака, защищённого применимым законодательством.

Кандидаты должны иметь разрешение на работу в стране, в которой они подают заявку, и будут обязаны предоставить подтверждение права на трудоустройство в качестве условия найма.

Если вам нужны условия доступа в процессе подачи заявки, пожалуйста, дайте нам знать.